Unterschiede zwischen Kondensation, Leckagen und aufsteigender Feuchtigkeit
septembre 1, 2025
Einführung
Aufsteigende Feuchtigkeit ist eines der häufigsten Feuchtigkeitsprobleme in Wohnhäusern, insbesondere in älteren Gebäuden. Dabei steigt Wasser aus dem Erdreich über die Kapillaren der Baumaterialien nach oben und verursacht Schäden an Wänden, Putz und Bodenbelägen.
Dieses Phänomen ist nicht nur ein optisches Problem. Es beeinträchtigt die Wohnqualität, kann die Bausubstanz schwächen und den Immobilienwert senken. In diesem Artikel geben wir einen umfassenden Überblick über die Ursachen der aufsteigenden Feuchtigkeit, typische Anzeichen und moderne Lösungsansätze.
Was ist aufsteigende Feuchtigkeit?
Aufsteigende Feuchtigkeit entsteht durch den Kapillareffekt. Baumaterialien wie Ziegel, Mörtel oder Naturstein besitzen winzige Poren. Durch diese Poren steigt das Grundwasser nach oben – ähnlich wie in einem Schwamm.
👉 Typisch: Die Feuchtigkeit ist besonders im unteren Wandbereich sichtbar, wenige Zentimeter bis einen Meter über dem Boden.
Ursachen der aufsteigenden Feuchtigkeit
1. Fehlende Horizontalsperre
- In alten Gebäuden wurden keine Abdichtungen eingebaut,
- Feuchtigkeit kann ungehindert aus dem Erdreich aufsteigen.
2. Beschädigte Abdichtung
- Auch moderne Häuser können betroffen sein,
- Abdichtungen in den Fundamenten altern und verlieren ihre Wirkung.
3. Hoher Grundwasserspiegel
- Besonders in feuchten Regionen steigt Wasser kontinuierlich nach oben,
- Je nach Jahreszeit kann der Effekt stärker ausgeprägt sein.
4. Porosität der Baustoffe
- Naturstein, Ziegel und Kalkmörtel sind sehr saugfähig,
- Je poröser das Material, desto stärker wirkt der Kapillareffekt.
Typische Anzeichen von aufsteigender Feuchtigkeit
Sichtbare Schäden
- Abblätternde Farbe,
- Feuchte Flecken,
- Risse im Putz.
Salzausblühungen (Salpeter)
- Weiße, kristallartige Ablagerungen an den Wänden,
- Entstehen durch die im Wasser gelösten Mineralien.
Geruch
- Muffiger Geruch,
- Oft begleitet von Schimmelbildung.
Raumklima
- Kühle, feuchte Luft,
- Räume lassen sich schwerer beheizen.
Risiken und Folgen
Für die Bausubstanz
- Langfristige Durchfeuchtung schwächt die Stabilität,
- Abplatzender Putz und Korrosion von Metallteilen,
- Erhöhter Renovierungsbedarf.
Für die Gesundheit
- Feuchte Wände begünstigen Schimmelbildung,
- Schimmelsporen können Atemwegserkrankungen und Allergien auslösen,
- Besonders kritisch für Kinder, ältere Menschen und Asthmatiker.
Für den Immobilienwert
- Sichtbare Feuchtigkeit mindert den Wert einer Immobilie,
- Der Verkauf oder die Vermietung gestaltet sich schwieriger.
Klassische Methoden zur Behandlung
Chemische Injektionen
- Harze oder Silikonverbindungen werden in die Wand injiziert,
- Ziel: eine künstliche Sperrschicht,
- Nachteil: aufwendig, kostenintensiv und nicht immer dauerhaft wirksam.
Mechanische Sperren
- Auftrennen der Wände und Einbau einer Abdichtung,
- Sehr invasiv, riskant und teuer,
- Oft ungeeignet für historische Gebäude.
Außenabdichtung
- Freilegen der Fundamente, um eine neue Abdichtung aufzubringen,
- Nur möglich, wenn das Gebäude zugänglich ist,
- Sehr arbeits- und kostenintensiv.
Moderne Alternativen
Heute stehen nicht-invasive Systeme zur Verfügung, die auf physikalischen Prinzipien basieren.
ATE-Reihe (elektronische Technologie)
- Arbeitet mit elektronischen Impulsen,
- Reduziert den Kapillareffekt in den Wänden,
- Benötigt Stromanschluss.
ATG-Reihe (geomagnetische Technologie)
- Nutzt natürliche geomagnetische Felder,
- Funktioniert ohne Strom,
- Wartungsfrei und diskret,
👉 Beide Systeme sind diskrete und nachhaltige Alternativen zu aufwendigen Bauarbeiten.
Realistische Erwartungen
- Aufsteigende Feuchtigkeit verschwindet nicht über Nacht,
- Der Trocknungsprozess dauert 12–24 Monate, abhängig von Mauerstärke und Umgebung,
- Währenddessen können weiterhin Salzausblühungen auftreten,
- Wichtig ist, dass die Ursache gestoppt wird.
FAQ – Häufig gestellte Fragen
1. Verschwindet aufsteigende Feuchtigkeit von alleine?
Nein, sie bleibt bestehen und verschlimmert sich mit der Zeit.
2. Wie erkenne ich den Unterschied zu Kondensationsfeuchtigkeit?
Aufsteigende Feuchtigkeit tritt im unteren Wandbereich auf, während Kondenswasser eher in Ecken oder an Fenstern sichtbar wird.
3. Sind moderne Systeme gesundheitlich unbedenklich?
Ja, sie arbeiten ohne Chemie und sind vollkommen sicher.
4. Wie lange dauert die Sanierung?
Die Wirkung ist sofort, aber das vollständige Austrocknen dauert bis zu zwei Jahre.
Fazit
Aufsteigende Feuchtigkeit ist ein häufiges Problem in Wohngebäuden und darf nicht unterschätzt werden.
- Ursachen sind fehlende oder defekte Abdichtungen und poröse Materialien,
- Typische Anzeichen sind Salpeter, abblätternde Farbe und muffiger Geruch,
- Klassische Methoden sind oft teuer und invasiv,
- Moderne Systeme wie die ATE- und ATG-Reihe bieten nicht-invasive, nachhaltige Alternativen.
👉 Wer rechtzeitig handelt, kann die Bausubstanz schützen, den Wohnkomfort erhöhen und den Wert der Immobilie erhalten.
